Основателем поселка Индустриальный (имение Хохлачева) был Николай Хохлачев. Николай Хохлачев жил в слободе Маньково-Берёзовской (сейчас Милютинского района), был наемным работником. Неожиданно разбогатев, он покупает землю и основывает имение Хохлачева. Точная дата основания имения Хохлачева не известна. Можно предположить, что это к.ХIX- н.ХХ века. На территории имения Н.Хохлачев строит кирпичный завод. Именно из кирпича, изготовленного на этом заводе, построено здание спиртзавода. Рабочие заводов селятся неподалеку. Жителями поселка становятся жители близлежащих деревень.

     В списке населенных мест Киевского района Ростовской области на 1 мая 1944 г. значится Центральный двор совхоза Индустриального поссовета. В примечании указано – «бывшее имение Хохлачева». В состав Индустриального поссовета входил и поселок спиртового завода совхоза «Индустрия», также бывшее имение Хохлачева. (ГАРО.Ф. Р-3737. Оп.3 Д. 77. Л.36)

     В отчете совхоза «Индустрия» от 17 сентября 1931 г. указано, что он организован в июне 1921 г. на основе объединения 4-х хозяйств. Направление хозяйства – винокурение. (ГАРО. Ф. Р-1390. Оп.8. Д.292. Л.19)

     В справочниках административно-территориального деления Ростовской области с 1959 г. по 1979 г. значится поселок Центральная усадьба совхоза «Индустрия» Индустриального сельсовета.

     Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 17 марта 1987 г. поселок Центральная усадьба совхоза «Индустрия» Кашарского района Ростовской области переименован в поселок Индустриальный.